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   VGH Baden-Württemberg, 21.04.1995 - 3 S 2514/94   

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VGH Baden-Württemberg, 21.04.1995 - 3 S 2514/94 (https://dejure.org/1995,1334)
VGH Baden-Württemberg, Entscheidung vom 21.04.1995 - 3 S 2514/94 (https://dejure.org/1995,1334)
VGH Baden-Württemberg, Entscheidung vom 21. April 1995 - 3 S 2514/94 (https://dejure.org/1995,1334)
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Volltextveröffentlichungen (3)

  • openjur.de

    Nachbarklage gegen Baugenehmigung: Änderung der Sach- und Rechtslage; Beurteilung der von einem Gewerbebetrieb ausgehenden Störungen

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Baurecht: Nachbarrechtlicher Abwehranspruch gegen eine Baugenehmigung, Von einem Gewerbegebiet ausgehende Störungen

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    Nachbarrecht: Werden Änderungen nach Erteilung der Baugenehmigung berücksichtigt? (IBR 1995, 490)

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • VBlBW 1995, 481
  • GewArch 1996, 258
 
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Wird zitiert von ... (29)Neu Zitiert selbst (10)

  • BVerwG, 24.09.1992 - 7 C 7.92

    Bauplanungsrecht: Baurechtliche Zulässigkeit immissionsschutzrechtlich …

    Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 21.04.1995 - 3 S 2514/94
    Bei der Prüfung der Zulässigkeit von Vorhaben in einem Gewerbegebiet ist eine typisierende planungsrechtliche Beurteilung zugrundezulegen (vgl. BVerwG, Urt. v. 24.09.1992, NVwZ 1993, 987 u. Urt. v. 09.10.1990, NVwZ 1991, 267).

    Die einzelfallbezogene "Feinabstimmung" ist unter Berücksichtigung des in § 15 Abs. 1 S. 1 BauNVO enthaltenen Gebotes der Rücksichtnahme vorzunehmen (vgl. BVerwG, Urt. v. 24.09.1992, a.a.O.).

  • BVerwG, 14.01.1993 - 4 C 19.90

    Neues Wohnhaus neben Kuhstall?

    Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 21.04.1995 - 3 S 2514/94
    Nur die baurechtlich genehmigte und tatsächlich auch ausgeübte Grundstücksnutzung löst eine Rücksichtnahmepflicht aus (im Anschluß an BVerwG, Urteil vom 14.01.1993 - 4 C 19/90 -, NVwZ 1993, 1184).

    Nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichtes löst nur die bauaufsichtlich genehmigte und tatsächlich ausgeübte Nutzung eine Rücksichtnahmepflicht aus, und gilt dies nicht nur im Rahmen des "Einfügens" gem. § 34 Abs. 1 BauGB, sondern auch im Rahmen des in § 15 Abs. 1 BauNVO enthaltenen Rücksichtnahmegebotes (vgl. BVerwG, Urt. v. 14.01.1993, NVwZ 1993, 1184).

  • VGH Baden-Württemberg, 04.10.1991 - 3 S 2087/91

    Heranrückende Bebauung - Studentenwohnheim neben bestehendem Gewerbebetrieb - …

    Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 21.04.1995 - 3 S 2514/94
    Dies führt nicht nur zur Pflichtigkeit dessen, der Belästigungen verbreitet, sondern auch - im Sinne der Bildung einer Art von Mittelwert - zu einer die Tatsachen respektierenden Duldungspflicht derer, die sich in der Nähe von - als solche legalen - Belästigungsquellen ansiedeln (…vgl. BVerwG, Beschl. v. 05.03.1984, BauR 1985, 172, Urt. v. 21.01.1983, NVwZ 1983, 609 …und Urt. v. 12.12.1975, BVerwGE 50, 49 = DVBl. 1976, 214; VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 04.10.1991 - 3 S 2087/91 -, BauR 1992, 45 u. Normenkontrollbeschl. v. 28.09.1994 - 3 S 1199/91 -).

    Diese sogenannte "Mittelwertrechtsprechung" findet sowohl zwischen Vorhaben im Außen- und Innenbereich als auch für die Beziehung zwischen jeweils im beplanten oder unbeplanten Innenbereich gelegenen baulichen Anlagen Anwendung (vgl. VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 04.10.1991, a.a.O.).

     
  • VGH Hessen, 09.11.1987 - 4 TG 1913/87

    Errichtung eines Supermarktes in unmittelbarer Nachbarschaft eines Wohngebietes

    Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 21.04.1995 - 3 S 2514/94
    Da im Zeitpunkt der Erteilung der Baugenehmigung danach nur das bestehende Wohnhaus des Klägers als schutzwürdige Bebauung vorhanden war und eine nachträgliche Änderung der Sach- und Rechtslage nicht zu Lasten des Bauherrn berücksichtigt werden darf (vgl. BVerwG, Beschluß vom 16.12.1968, BRS 20 Nr. 110 - bzgl. tatsächlicher Änderungen - und Urteil vom 14.04.1978, BRS 33 Nr. 158 - bzgl. Rechtsänderungen - VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 15.04.1981 - 3 S 122/81, VBlBW 1982, 137; VGH Kassel, Beschluß vom 09.11.1987, NVwZ-RR 1988, 3), ist für den Beigeladenen durch die spätere Bauvoranfrage keine gesteigerte Rücksichtnahmepflicht begründet worden.

    Dabei kann dahingestellt bleiben, ob es auf den Erlaß des Ausgangsbescheides (so BVerwG, Urteil vom 21.05.1969, BRS 22 Nr. 174; VGH Kassel, Beschluß vom 09.11.1987, a.a.O.;… Kopp, VwGO, 10. Aufl., § 113 RdNr. 26) oder die Zustellung des Widerspruchsbescheides (so Simon, Bayerische Bauordnung, Art. 73 RdNr. 35) ankommt, denn der Kläger hat auch bis zum Abschluß des Vorverfahrens keine zusätzliche schutzwürdige Nutzung auf seinem Grundstück ausgeübt.

  • VGH Baden-Württemberg, 20.02.1992 - 14 S 3415/88

    Sperrzeitverkürzung für eine Diskothek; Schutz der Nachtruhe; in den allgemeinen …

    Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 21.04.1995 - 3 S 2514/94
    Die Zurechenbarkeit ist dabei solange gegeben, wie der Zu- und Abfahrtsverkehr sich noch innerhalb eines räumlich überschaubaren Bereiches der Anlage bewegt und er noch nicht im allgemeinen Straßenverkehr aufgegangen ist (vgl. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 10.11.1988 - 10 S 758/86 -, NVwZ 1989, 276 = VBlBW 1989, 293 - zum Betrieb einer Abfallbeseitigungsanlage - sowie VGH Bad.-Württ., Urt. v. 20.02.1992 - 14 S 3415/88 -, VBlBW 1992, 385 - zu einer Gaststätte -).
  • VGH Baden-Württemberg, 10.11.1988 - 10 S 758/86

    Zurechenbarkeit von Verkehrslärmimmissionen des Zu- und Abfahrtsverkehrs zu einer …

    Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 21.04.1995 - 3 S 2514/94
    Die Zurechenbarkeit ist dabei solange gegeben, wie der Zu- und Abfahrtsverkehr sich noch innerhalb eines räumlich überschaubaren Bereiches der Anlage bewegt und er noch nicht im allgemeinen Straßenverkehr aufgegangen ist (vgl. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 10.11.1988 - 10 S 758/86 -, NVwZ 1989, 276 = VBlBW 1989, 293 - zum Betrieb einer Abfallbeseitigungsanlage - sowie VGH Bad.-Württ., Urt. v. 20.02.1992 - 14 S 3415/88 -, VBlBW 1992, 385 - zu einer Gaststätte -).
  • BVerwG, 12.12.1975 - IV C 71.73

    Fortführung anhängiger Genehmigungsverfahren nach dem BImSchG; Zurechnung …

    Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 21.04.1995 - 3 S 2514/94
    Dies führt nicht nur zur Pflichtigkeit dessen, der Belästigungen verbreitet, sondern auch - im Sinne der Bildung einer Art von Mittelwert - zu einer die Tatsachen respektierenden Duldungspflicht derer, die sich in der Nähe von - als solche legalen - Belästigungsquellen ansiedeln (…vgl. BVerwG, Beschl. v. 05.03.1984, BauR 1985, 172, Urt. v. 21.01.1983, NVwZ 1983, 609 und Urt. v. 12.12.1975, BVerwGE 50, 49 = DVBl. 1976, 214; VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 04.10.1991 - 3 S 2087/91 -, BauR 1992, 45 u. Normenkontrollbeschl. v. 28.09.1994 - 3 S 1199/91 -).
  • BVerwG, 05.03.1984 - 4 B 171.83

    Wohnhaus - Eigenart - Umgebung - Wohnbebauung - Auslieferungslager - Molkerei - …

    Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 21.04.1995 - 3 S 2514/94
    Dies führt nicht nur zur Pflichtigkeit dessen, der Belästigungen verbreitet, sondern auch - im Sinne der Bildung einer Art von Mittelwert - zu einer die Tatsachen respektierenden Duldungspflicht derer, die sich in der Nähe von - als solche legalen - Belästigungsquellen ansiedeln (vgl. BVerwG, Beschl. v. 05.03.1984, BauR 1985, 172, Urt. v. 21.01.1983, NVwZ 1983, 609 …und Urt. v. 12.12.1975, BVerwGE 50, 49 = DVBl. 1976, 214; VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 04.10.1991 - 3 S 2087/91 -, BauR 1992, 45 u. Normenkontrollbeschl. v. 28.09.1994 - 3 S 1199/91 -).
  • VGH Baden-Württemberg, 15.04.1981 - 3 S 122/81

    Nachbarschutz; Immissionsschutz; Lärmbelastung durch Erweiterungsbau

    Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 21.04.1995 - 3 S 2514/94
    Da im Zeitpunkt der Erteilung der Baugenehmigung danach nur das bestehende Wohnhaus des Klägers als schutzwürdige Bebauung vorhanden war und eine nachträgliche Änderung der Sach- und Rechtslage nicht zu Lasten des Bauherrn berücksichtigt werden darf (vgl. BVerwG, Beschluß vom 16.12.1968, BRS 20 Nr. 110 - bzgl. tatsächlicher Änderungen - und Urteil vom 14.04.1978, BRS 33 Nr. 158 - bzgl. Rechtsänderungen - VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 15.04.1981 - 3 S 122/81, VBlBW 1982, 137; VGH Kassel, Beschluß vom 09.11.1987, NVwZ-RR 1988, 3), ist für den Beigeladenen durch die spätere Bauvoranfrage keine gesteigerte Rücksichtnahmepflicht begründet worden.
  • VGH Baden-Württemberg, 15.11.1993 - 3 S 2262/92

    Mangelnde Begründung eines Bebauungsplans bei Festsetzung der Nutzungen nach …

    Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 21.04.1995 - 3 S 2514/94
    Es ist grundsätzlich zulässig, Baugebiete aneinander grenzen zu lassen, die - wie hier Mischgebiet und Gewerbegebiet - sich hinsichtlich des nach den Orientierungswerten des Beiblattes zur DIN 18005 Teil 1 - Schallschutz im Städtebau - (…abgedruckt bei Fickert/Fieseler, BauNVO, 7. Aufl., S. 1068) sowie der Nr. 2.32 der TA-Lärm (…abgedruckt bei Fickert/Fieseler, a.a.O., S. 1045) zulässigen Planungsrichtpegels um nur 5 dB (A) unterscheiden (vgl. VGH Bad.-Württ., Normenkontrollbeschluß v. 28.09.1994 - 3 S 1199/91 - und Normenkontrollurteil v. 15.11.1993 - 3 S 2262/92 - VGH München, Urteil v. 22.03.1982, NJW 1983, 297).
  • VGH Baden-Württemberg, 02.10.2019 - 3 S 1470/19

    Befangenheit von Amtsträgern - Sportanlage in der Nähe von Wohnbebauung

    Vielmehr sind nach der Rechtsprechung des beschließenden Gerichtshofs, Grenzwertfestsetzungen in einer Baugenehmigung auch dann nicht geeignet, den schützenswerten Belangen des Nachbarn ausreichend Rechnung zu tragen, wenn Anhaltspunkte dafür bestehen, dass die festgesetzten Werte nicht eingehalten werden können (…VGH Bad. Württ., Urt. v. 29.1.2008 - 8 S 2748/06 - VBlBW 2008, 377 ff.), so dass die Genehmigung wegen nur formaler Berücksichtigung nachbarschützender Belange rechtswidrig sein kann (VGH Bad. Württ., Urt. v. 21.4.1995 - 3 S 2514/94 - VBlBW 1995, 481 ff.).
  • VGH Baden-Württemberg, 27.06.2002 - 14 S 2736/01

    Sperrzeitverkürzung - Gaststättenlärm - Verkehrslärmzurechnung

    Dies galt namentlich auch für den Lärm der Gäste auf dem Weg von und zu der Gaststätte und für den Verkehrslärm, den die Gäste außerhalb des Betriebsgeländes bei der An- und Abfahrt oder beim Parksuchverkehr verursachen, soweit die Fahrzeuge noch nicht in den allgemeinen Straßenverkehr eingegliedert sind (Urteile des Senats vom 13.08.1992, GewArch 1992, 444; vom 06.11.1991, GewArch 1992, 434; vom 20.02.1992, GewArch 1992, 441; NVwZ 1997, 401; Hess. VGH, Beschluss vom 09.07.1974, GewArch 1997, 391; BVerwG…, Urteil vom 05.07.1996, a.a.O.; allgemein zur Zurechenbarkeit des Ziel- und Quellverkehrs zu einer gewerblichen Anlage BVerwG, Urteil vom 27.8.1998, NVwZ 1999, 523; Beschluss vom 09.10.1990, NVwZ 1991, 267; Beschluss vom 20.01.1989, NVwZ 1989, 666; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 21.04.1995, VBlBW 1995, 481; Beschluss vom 05.03.1996 - 10 S 2830/95 -, NVwZ 1997, 401; Feldhaus, NVwZ 1998, 1138, 1144).
  • VGH Baden-Württemberg, 20.09.2016 - 11 S 2070/14

    Zulässigkeit einer bedingten Anschlussberufung während eines anhängigen …

    Dies bestimmt sich grundsätzlich nach der im Zeitpunkt des Erlasses der Baugenehmigung geltenden Sach- und Rechtslage (näher etwa BVerwG, Beschluss vom 22.04.1996 - 4 B 54.96 -, NVwZ-RR 1996, 628; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 29.10.2003 - 5 S 138/03 -, VBlBW 2004, 146; Urteil vom 21.04.1995 - 3 S 2514/94 -, VBlBW 1995, 481;… Sauter, LBO, 3. Aufl., § 55 Rn. 105 - jew. mwN).
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